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中國成LEED認證第二大國 綠色建筑漸成主流

發布者:鄭州德立管理顧問有限公司 發布日期:2011/4/17 18:03:29

  國際知名物業顧問DTZ戴德梁行于2011年4月11日在舉辦綠色建筑發展研究討會,探討通過可持續發展增加投資回報。

  DTZ戴德梁行研究刊物《全球綠色建筑評級體系研究》表明,綠色建筑正逐漸成為高端物業未來發展主流,尤其是獲得相應認證的綠色建筑,正越來越多地受到國內外開發商的重視。在綠色建筑標準評估方面,盡管還沒有全球統一的標準出現,英國的BREEAM和美國的LEED兩大評估體系已經占據了全球90%以上的市場。

  多年來房地產業內普遍存在一個誤區,就是綠色建筑是成本的黑洞,巨大的投入僅僅換來公益形象和社會效益,對企業的營收并不能提供回報。事實上,目前中國已經具備了大量環保建材和設備的國產化能力和批量生產水平,無需像以往那樣花更高成本從國外進口,維護也更加便捷和便宜。不僅對開發商的前期項目營銷有巨大的幫助,綠色建筑一旦投入營運,則能夠節省巨大的成本,最終得到用戶的認可。

  DTZ戴德梁行中國區可持續發展總監Derek Moir指出:政府的立法、環境的壓力以及最終用戶,尤其是跨國公司的使用偏好,這三大因素的綜合作用將令低碳經濟在房地產行業引發新的革命。這對于開發商,尤其是中國這樣飛速發展的新興市場的開發商和投資者,是巨大的機遇。\  DTZ戴德梁行建筑顧問部中國區主管黃智興指出“在中國大陸,目前超過99%的高品質綠色建筑都是由LEED認證。中國已經成為LEED認證的全球第二大國,僅次于美國。而中國的“綠色建筑三星認證”則因為相關立法的缺失和缺乏可操作性,尚未廣泛推行。當前中國推廣綠色建筑的各方面條件已經成熟,綠色建筑不再是單純的成本黑洞,而是在銷售和招租方面更受用家歡迎,能獲得更高的投資回報。”

  DTZ戴德梁行寫字樓部主管羅進良指出:“越來越多的企業為提升企業形象與彰顯社會責任,倡導綠色辦公、生態辦公、人性化辦公,愿意投入更多的成本和資源,建設高素質的綠色寫字樓物業,綠色建筑技術的應用也將成為未來寫字樓開發建設的一大趨勢。”

  DTZ戴德梁行大中華區CEO張國正表示:在現在中國經濟整體飛速發展的過程中,綠色建筑漸成主流,大家對環境的關注度越來越高,綠色不僅僅是單純概念,其和

  人類的未來聯系緊密。從房地產行業來看,我們有責任去推進綠色建筑可持續發展運用,同時我們也覺得著必將成為未來市場發展趨勢。

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